Der Beginn einer neuen Ära für das Büroumfeld in Wien
Die UBM Development AG hat kürzlich den Grundstein für das innovative LeopoldQuartier in Wien gelegt und markiert damit den Beginn des Vertriebs der rund 22.000 Quadratmeter Bürofläche innerhalb des Projekts. Dieses Areal stellt den ersten Baustein des europaweit ersten Stadtquartiers in Holz-Hybrid-Bauweise dar.
In der Folge wird auch mit dem Vertrieb der 253 Eigentumswohnungen begonnen, die sich auf drei Baukörper verteilen und zusammen mit den Büroflächen das LeopoldQuartier LIVING bilden. Das gesamte Quartier erstreckt sich über knapp drei Hektar und liegt im Nordwesten der Wiener Innenstadt entlang des Donaukanals.
Nachhaltigkeit und Innovation im Fokus
Das LeopoldQuartier OFFICE zeichnet sich durch neun Stockwerke modernsten Büroflächen aus, die neben einem Supermarkt und Gastronomiebetrieben auch einen gesunden Arbeitsbereich mit hohen Decken und natürlichen Holzoberflächen bieten. Darüber hinaus sind die Flächen so konzipiert, dass sie sich flexibel verschiedenen Bürokonzepten anpassen lassen, während intelligente Technologie einen energieeffizienten Betrieb ermöglicht.
Ziel ist es, das LeopoldQuartier OFFICE bis Winter 2025 fertigzustellen, wobei interessierte Unternehmen bereits jetzt Büroflächen ab 900 Quadratmetern anmieten können.
Eine grüne Zukunft mit Holz-Hybrid-Technologie
Die Holz-Hybrid-Bauweise des LeopoldQuartier OFFICE trägt maßgeblich zur Reduzierung des CO2-Fußabdrucks bei. Rund 2.800 Kubikmeter Holz und etwa 17.000 Quadratmeter Holzbetonverbunddecken sowie rund 700 Brettschichtholzstützen werden verbaut, was langfristig 2.800 Tonnen CO2 bindet. Karl-Heinz Strauss, CEO der PORR AG, betont die Bedeutung dieses zukunftsweisenden Projektes.
Mit dem Einsatz von Geothermie und Photovoltaik entsteht ein nachhaltiges Energiekonzept, das das gesamte Quartier CO2-frei betreibt. Über 200 geothermische Erdsonden und mehr als 1.000 Photovoltaik-Paneele werden hierbei genutzt. Verglichen mit einer herkömmlichen Energieversorgung spart das LeopoldQuartier so jährlich etwa 330 Tonnen CO2 ein.
Symbolische Grundsteinlegung
Ein besonderes Highlight war der Staffellauf zur Grundsteinlegung. Über 455 Kilometer hinweg transportierten Mitarbeiter der beteiligten Firmen zu Fuß und per Fahrrad zwei Holzelemente vom Kärntner Drautal bis zum Bauplatz – CO2-neutral. Diese wurden anschließend in einer künstlerisch gefertigten Keramikschatulle, entstanden in der „Werkstatt 2“ der Lebenshilfe Wien, als symbolische Grundsteine in die Zeitkapsel gelegt.
Soziales Engagement und ökologische Verantwortung
Zu Ehren dieses nachhaltigen Ereignisses spendeten die beteiligten Unternehmen für jeden beim Staffellauf zurückgelegten Kilometer 10 Euro, was zu einer Gesamtspende von 10.600,- Euro führte, welche der „Werkstatt 2“ zugutekommt.
Die UBM Development gilt als einer der führenden Entwickler in der europäischen Holzbau-Branche, legt den strategischen Fokus auf nachhaltiges Bauen und vereint hierbei Ökologie mit höchster Lebensqualität. Mit mehr als 150 Jahren Erfahrung steht das Unternehmen für umfassende Leistungen von der Planung bis zur Vermarktung und ist im Prime Market der Wiener Börse gelistet.
Bereits jetzt sehen Experten das LeopoldQuartier als richtungsweisend für zukünftige Bauprojekte und als leuchtendes Beispiel dafür, wie sich Ökologie, Ökonomie und städtisches Leben harmonisch verbinden lassen.