Die Zukunft des Wohnens: Holzhochhäuser als Pioniere des nachhaltigen Bauens.
Ein zukunftsweisendes Projekt erlebte einen bedeutenden Fortschritt in der Stadt Wolfsburg: Die Baugenehmigung für zwei zwölfstöckige Wohnhochhäuser, die sogenannten Woodscraper, wurde an ein engagiertes Trio übergeben. Die GLS Bank, das Architekturbüro Partner und Partner sowie die Unternehmensgruppe Krebs teilen sich die Verantwortung für diese innovative Entwicklung im Wohnungsbau.
Etwa anderthalb Kilometer vom Stadtkern entfernt, sollen in den Hellwinkel Terrassen bezahlbarer und ökologischer Wohnraum für breite Bevölkerungsschichten entstehen. Der erstrebenswerte Mix aus Naherholung, guter Anbindung und modernem Wohnen scheint hier realisierbar.
Strategie für bezahlbaren und sozialgerechten Klimaschutz
Die Notwendigkeit von Klimaschutz, der zugleich sozial gerecht ist, steht im Zentrum dieser Vision. Die sozial-ökologische Ausrichtung der GLS Bank, gepaart mit dem Know-how ihrer Partner, ermöglicht es, diese Leitgedanken in der Praxis umzusetzen.
Barrierefreiheit und soziale Vielfalt
Mit insgesamt 106 Wohneinheiten, von denen 102 barrierefrei sind, adressiert das Projekt unterschiedliche Alters- und Einkommensgruppen. Die Planung von sozialem Wohnungsbau mit niedrigen Mieten unterstreicht die soziale Komponente. Zusätzlich bereichern ein Café und eine Dachterrasse sowie Gemeinschaftsflächen die Wohnanlage.
Nachhaltigkeit durch zirkuläres Bauen
Ein besonders innovativer Aspekt ist das Ziel, mehr CO2 zu binden als die Gebäude im Laufe ihres Lebenszyklus‘ emittieren. Diese Ambition wird durch zirkuläres Bauen erreicht, welches die Baumaterialien im Verwendungskreislauf hält und somit langfristig Müllproduktion vermeidet.
Das Architekturbüro Partner und Partner gibt an, dass die Gebäude am Ende ihrer Nutzungszeit vollständig demontierbar sein sollen, damit die Materialien wiederverwendet werden können. Dachbegrünung, Photovoltaik, Geothermie und Wärmerückgewinnung tragen zur umfassenden Klimaschutzstrategie bei.
Ein Leuchtturmprojekt mit Strahlkraft
Auch die UGK sieht in den Woodscraper einen bedeutenden Schritt für eine sozialverträgliche und klimaneutrale Immobilienbranche. Christoph Weber von der Projektgesellschaft betont den Modellcharakter für klimaschonendes Wohnen.
Baubeginn und wissenschaftliche Begleitung
Der Bau der Wolfsburger Hochhäuser aus Holz soll im Mai 2024 beginnen und wird von Forscher*innen begleitet, die Erkenntnisse zur Nachahmung solcher Projekte sammeln.
Bemerkenswert ist, dass die GLS Bank nicht nur als Finanzier, sondern als Initiator eines sozial-ökologischen Lebensraumes auftritt. Mit ihrem 50-jährigen Jubiläum greift die Bank Themen wie nachhaltiges Wohnen, Erneuerbare Energien und soziale Gerechtigkeit auf und bietet Raum für ein Festival und zahlreiche Workshops zu diesen Zukunftsthemen.
Informationen zu den Beteiligten
Die GLS Bank, gegründet 1974 in Bochum, gilt als Pionierin unter den nachhaltigen Banken in Deutschland. Im Jahr 2023 verzeichnet sie bereits 366.000 Kund*innen.
Das Architekturbüro Partner und Partner, ausgezeichnet mit dem Deutschen Nachhaltigkeitspreis und dem Bundespreis Ecodesign, setzt sich seit knapp 20 Jahren für nachhaltiges Bauen nach dem Kreislaufprinzip ein.
Die Unternehmensgruppe Krebs ist bekannt für ihre gesellschaftlich relevanten Projekte, wie etwa die weltweit erste Autobahnüberbauung und denkmalgeschützte Quartiere.